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Commerce 10 pièces 132 m² à vendre à Saint-Albain

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Prix de vente
€255,000
Prix au m²
€1,932

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Nb pièces
10
Surface
132 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Saint-Albain

Description

Située dans la commune prisée de Saint-Albain (71260), cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéalement placé pour attirer une clientèle locale et de passage. Nichée dans un cadre champêtre, elle offre un environnement paisible propice à une activité commerciale florissante. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, augmentant ainsi la visibilité et la fréquentation de l'établissement. Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 131 m² répartie sur 10 pièces, présente une forte rentabilité et est exclusivement dédié aux activités de boulangerie et pâtisserie. Cette configuration offre un espace fonctionnel permettant d'organiser efficacement la production et la présentation des produits. Avec son potentiel attractif et son positionnement stratégique, cette affaire constitue une opportunité inédite pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un cadre verdoyant et dynamique tout en garantissant un retour sur investissement prometteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 euros HT + 2 550 euros TVA, soit 257 550 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 250 euros HT + 0 euros TVA, soit 242 250 euros TTC Honoraires d'agence : 12 750 euros HT + 2 550 euros TVA, soit 15 300 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

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