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Hôtellerie et restauration 100 m² à louer à Menton

SeLoger il y a 2 sem

Loyer mensuel

€120,000

Loyer au m²

€1,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

100 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Menton

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Description

Situé à Menton, quartier Garavan, à proximité des plages et de l'esplanade des Sablettes, cet établissement offre un réel potentiel de développement. Le local présente une surface exploitable d'environ 100m². Il se compose d'une salle principale de restaurant d'environ 50 m², une cuisine d'environ 20 m² équipée d'un véritable conduit d'extraction, ainsi que différents espaces annexes (circulation, sanitaires dont PMR, petite réserve, salle arrière et douche). À l'étage, un espace de stockage d'environ 43 m² supplémentaires vient compléter l'ensemble. L'établissement permet d'accueillir environ 60 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse. Le bail commercial (3/6/9) autorise les activités de bar, restaurant, glacier et vente à emporter, laissant une assez grande liberté selon le projet. Éléments clés : • Loyer mensuel : 2 000 € HT HC • Provision sur charges : 220 € • Superficie : 100 m² + réserve 43 m² • Capacité totale : 100 couverts • Bail autorisant plusieurs concepts Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Photos non contractuelles - visuels d'illustration permettant de préserver la confidentialité de l'établissement et d'aider à se projeter dans les volumes.

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