Location Boutique Paris (75) 100 m²
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Commerce 102 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€10,000
Loyer au m²
€98
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
102 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
? OPPORTUNITÉ RARE ? LOCATION PREMIUM - PARIS 14ÈME, QUARTIER MONTPARNASSE ?
Un emplacement d'exception à proximité immédiate du métro Edgar Quinet !
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?? Description du bien :
- Type de transaction : Location pure
- Façade linéaire : 12 mètres - visibilité exceptionnelle
- Surface :
- Rez-de-chaussée : 68 m² - Lumineux et spacieux
- Sous-sol : 34 m² - Fonctionnel et aménageable
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?? Conditions financières :
- Loyer mensuel : 10 000 € HT (hors charges)
- Charges mensuelles : À définir
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- TVA applicable : Oui
- Honoraires d'agence : 36 000 € HT (à la charge du preneur)
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?? Les plus de cet emplacement :
- Emplacement premium :
Situé en plein coeur du quartier vibrant et recherché de Montparnasse, ce local bénéficie d'un flux piéton élevé et d'une excellente visibilité. Un véritable atout pour les commerces à fort potentiel !
- Quartier dynamique et prestigieux :
Entouré de points d'intérêt incontournables tels que la Tour Montparnasse, le Théâtre Rive Gauche, le cinéma Pathé Montparnos, et des enseignes de renom comme Pierre Cardin ou Burger King, ce lieu offre une attractivité incomparable.
- Activités recommandées :
Idéal pour :
- Restauration haut de gamme (brasseries, cafés, bistronomie)
- Boutiques premium (mode, concept stores)
- Espaces culturels ou artistiques
- Toute activité nécessitant un conduit d'extraction (déjà présent)
- Accessibilité optimale :
À seulement quelques pas du métro Edgar Quinet, dans un secteur fréquenté et stratégique.
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?? GROUPE CAPITAL TRANSACTION
?? 290 Rue de Charenton, 75012 Paris
Votre partenaire immobilier pour des emplacements de prestige.
Surface : 102 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
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