Commerce 105 m² à louer à Paris

OPPORTUNITÉ - LOCATION PURE - EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LE 2ÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS QUARTIER COMMERCIAL ET TRÈS RECHERCHÉ - SECTEUR SENTIER - FORT POTENTIEL COMMERCIAL CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : TYPE DE TRANSACTION : LOCATION PURE SURFACE REZ-DE-CHAUSSÉE : 40 M² SURFACE SOUS-SOL : 25 M², ACCESSIBLE PAR ESCALIER INTÉRIEUR SURFACE ÉTAGE : 40 M², ACCESSIBLE PAR ESCALIER INTÉRIEUR FAÇADE LINÉAIRE : 6 MÈTRES CONDUIT D'EXTRACTION : 300 MM LOCAL EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - BONNE VISIBILITÉ ET FLUX PIÉTON IMPORTANT CONDITIONS FINANCIÈRES : LOYER MENSUEL : 2 500 EUROS HORS CHARGES CHARGES MENSUELLES : 180 EUROS TVA : OUI DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER CAUTION BANCAIRE : 6 MOIS HONORAIRES D'AGENCE : 10 000 EUROS HORS TAXES, À LA CHARGE DU PRENEUR ACTIVITÉS AUTORISÉES : TOUS COMMERCES, Y COMPRIS RESTAURATION AVEC EXTRACTION (DIAMÈTRE 300 MM) ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : SECTEUR DYNAMIQUE ET ATTRACTIF DU SENTIER, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE NOMBREUSES ENSEIGNES, BUREAUX ET COMMERCES DE PROXIMITÉ POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE OU POUR ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE CAPITAL TRANSACTION GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON - 75012 PARIS Surface : 105 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué