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Hôtellerie et restauration 110 m² à vendre à Rodez

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€718

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

110 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aveyron

Ville

Rodez

Description

Face à la majestueuse église Saint-Amans et sa charmante place (exploitable en terrasse), rue de la Madeleine, le restaurant l'Harmonie profite d'un emplacement premium et d'une visibilité incomparable. Réputé depuis plus de 10 ans (noté 4,8 sur Google) pour son accueil chaleureux et sa cuisine maison aux produits frais, il séduit une clientèle fidèle comme de passage. Le local, impeccable en salle comme en cuisine, est entièrement équipé et prêt à travailler. Sa salle cosy de 50m2 accueille 30 clients et s'ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable, parfaite pour dynamiser l'activité. Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, le potentiel de développement est immense : élargissement des horaires, nouvelle carte, exploitation totale de la terrasse... Une affaire clé en main alliant charme, notoriété et cadre d'exception, à saisir sans attendre ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 80 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (11.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

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