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Commerce 110 m² à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,200

Prix au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

110 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Idéalement situé sur un axe principal avec un passage de plus de 30 000 véhicules jours, ce salon d'esthétique présente un potentiel important. Proche de nombreux commerces comme AUCHAN, BRED, CAFE TABACS, BOULANGERIE, ETC avec de nombreux stationnements devant et autour du salon. Je vous propose ce salon d'esthétique refait à neuf composé de 5 cabines, d'un extérieur, d'une dépendance et d'un garage. LOCALISATION - Parkings devant et aux alentours. - Nombreux commerces commes : AUCHAN, boulangerie, café tabacs, agence immobilières, etc. - Facade de 6 métres. DESCRIPTIF TECHNIQUE - 55 m² en RDC et 55 m² à l'étage. - ERP. - Rez de chaussée composé de : - Un accueil avec espace pour onglerie. - 2 cabines de soins - Cuisine. - 1 extérieur de 100 m². - 1 dépendance. - 1 garage. - 1 étage avec : - 3 cabines de soins. - WC. - Douches. Le tout refait à neuf. CONDITIONS FINANCIERES - Prix de vente du fond de commerce ou du droit au bail : 104 500 euros frais d'agence inclus. - Loyer mensuel : 1200 euros, annuel : 14 400 euros (pas de TVA). - Paiement trimestriel d'avance. - Dépot de garantie : 2700 euros - Révision des loyers annuellement, indice ICC 3ème trimestre 2020. - Charges mensuelles : 14 euros, annuelles : 168 euros. - Taxe foncière comprise dans le loyer mensuel. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS. Je vous propose un accompagnement personnalisé RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

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