Commerce 116 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€3,880

Prix au m²

€33

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

116 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION Emplacement recherché - Quartier Gare du Nord Métro - Ligne 4 5 2 RER E ligne H J Implantez votre enseigne de restauration rapide au coeur du secteur le plus stratégique de Paris ! Situé directement face à la Gare du Nord, à deux pas d'enseignes internationales de restauration, ce local commercial bénéficie d'un flux piéton incomparable généré par plus de 200 millions de voyageurs annuels. Les Atouts de Cet Emplacement : Chiffre d'affaires optimisé : Local garantissant plus de 15 % de taux d'effort, idéal pour une franchise à forte performance. Visibilité maximale : Vitrine stratégique dans la zone la plus fréquentée d'Europe. Environnement commercial dynamique : Entouré de grandes enseignes internationales, hôtels, bureaux et commerces. Caractéristiques du Local : Surface totale : 116 m², dont 62,84 m² en salle. Équipements clés : Extraction 400 installée, Licence Restaurant. Loyer compétitif : 3 833,69 euros HT/HC assurant une rentabilité solide. Prix de vente HAI : 350 000 euros. Idéal pour grandes franchises de restauration rapide ou concepts innovants cherchant un emplacement stratégique à rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour positionner votre enseigne au coeur d'un carrefour international incontournable !

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