Commerce 1182 m² à louer à Montigny-le-Bretonneux

Idéalement situé Dans le centre Commercial SUD CANAL se répartit en îlots de pieds d'immeuble organisés autour de la place Du marché de Montigny le Betonneux qui regroupe 38 boutiques, comprenant un super marché CARREFOUR MARKET, et des enseignes tel que ACTION, FITNESS PARK, brasseries, boulangerie, de commerçants indépendants, d'entreprises de service tels que des banques, des assureurs... Je vous propose cette boutique idéalement placée au sein de cette ensemble Localisation : PLACE Etienne Marcel avec un marché de 30 exposants le mercredi et 100 exposants le samedi Bus 5104 Gare de TRAPPES Bus 5145 Gare de SAINT REMY LES CHEVREUSE Bus 5143, 5134, 5105 Nombreuses universités, et Bureaux... Parking en sous sol Caractéristiques techniques : Vaste vitrine Climatisation PMR ERP Conditions financières : Loyer de 177300 euros/HT/HC/AN soit 1477500 euros/HT/HC/mois Charges locatives Taxe foncière comprise : 65 010 euros/AN soit 5418 euros/AN Type de Bail 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC partagé par moitié Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)