Location Boutique Paris (75) 103 m²
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Commerce 119 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€1,395,000
Loyer au m²
€11,723
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
119 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Situé au sein d'un élégant immeuble Art déco datant de 1914, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre la Gare Montparnasse et le Jardin du Luxembourg, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché.
Actuellement loué 77 221 € par an à une grande enseigne reconnue, ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée et pérenne, portée par la qualité du locataire et la solidité de son implantation.
Le local se développe sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée de 54 m², avec une vitrine offrant une visibilité sur rue ;
Sous-sol aménagé de 65 m², dont 35 m² de surface de vente directement accessibles depuis la boutique.
Adresse prestigieuse, visibilité optimale, locataire de premier plan : tous les fondamentaux d'un investissement patrimonial de qualité sont réunis.
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