Commerce 120 m² à vendre à Maubeuge

Activité à reprendre ! « Vous voulez devenir votre propre patron aux commandes d'une affaire qui roule, ou simplement ajouter une corde à votre arc d'investisseur, j'ai trouvé le lieu idéal pour vous ! » Bienvenue dans la ville de MAUBEUGE, connue pour son zoo, ses remparts et son clair de Lune, où ce commerce bénéficie du dynamisme croissant d'un quartier en pleine évolution (Logements neufs, Pôle de loisirs, Cinéma, Gare, Restaurants,... et parkings gratuits sans limite de durée !). Accessible et accolé à un supermarché à forte attractivité, le lieu se positionne comme un incontournable passage pour la gazette, les magazines, les cartes d'anniversaire à la dernière minute, et bien plus encore. C'est une affaire saine, sans travaux, qui jouit d'une bonne réputation. Elle emploie actuellement 4 salariés et tourne avec 2 sur place, pour gérer la double casquette Presse et Café, idéalement répartie en deux zones distinctes sur 120m2. La presse existe et tourne depuis plus de trente ans et la partie café résulte d'un aménagement récent (2017) venu booster l'attractivité du lieu, lui conférant la possibilité de garder une trentaine de clients sur place, autour d'un café ou d'une bonne bière, passant à 40 grâce à la terrasse privée (sans taxe ni redevance). Vous pouvez reprendre les rennes de l'affaire telle qu'elle est ou laisser place à votre imagination pour réinterpréter le lieu. -- Prix : 265 000€ dont 15 000€ à la charge de l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. -- Le bail étant « Tous commerces », tout est possible ! Appelez-moi pour en savoir plus. Pour en savoir plus : Contactez Mr Jonathan Maufroy, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 5907 2023 000 000 175 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.