Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Commerce 120 m² à vendre à Carsac-Aillac

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€2,167

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
120 m²

Localisation

Département
Dordogne
Ville
Carsac-Aillac

Description

Prix de cession : 260 K€ — À 10 min de Sarlat OPPORTUNITÉ RARE EN PÉRIGORD NOIR Reprenez un SPAR de 120 m² situé sur un axe passant avec parking, au coeur d'un village dynamique et d'une zone touristique majeure : campings, résidences secondaires, flux important en été. PERFORMANCES & POTENTIEL CA 2025 : 756 K€ TTC CA sur Juillet/Août : 283 K€ Hors saison : 30 à 70 K€/mois Croissance continue depuis 3 ans EXPLOITATION / CONDITIONS Mode d'exploitation : Franchise Apport requis : 80 K€ Loyer attractif : 10 K€/an HT HC Aucun travaux à prévoir Matériel récent : froids 2018, chambre positive (compresseur 2023), clim réversible, LED Services : Presse, PMU, Relais Poste & Colis, Gaz, Produits locaux, dépôt de pain, livraison domicile (2/3) ENVIRONNEMENT COMMERCIAL Rue commerçante complète : boulangerie, boucherie, tabac, pharmacie, restaurants... Proche écoles + livraison F&L écoles

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.