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Commerce 122 m² à louer à Melun

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

122 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Melun

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Description

Situé en coeur de ville, zone commerçante, sur l'axe le plus passant de Melun, cette boutique de 122 m² est en parfait état. Elle est entourée de différentes enseignes commerciales porteuses comme : NICOLAS, CHOCOLATIER DE NEUVILLE, JULIEN D'ORSEL, PROXY, PROMOD, JACADI, CELIO, NOCIBE, ETC, ainsi que des commerces de bouche (boulangerie, boucherie); Différents parkings à proximité ainsi que des transports en communs. SITUATION - EMPLACEMENT N°1 - En plein coeur de ville. - Situé sur l'axe le plus passant de Melun. - Transport en commun passant devant la boutique. - Nombreux parkings à proximité. - Nombreuses enseignes porteuses à proximité. DESCRIPTIF - Surface de vente de 96 m² en RDC. - Surface de sous sol de 26 m². - Linéaire de vitrine de 4 m. - Aspect général : très bon état. - Portes automatiques avec rideau métallique. - ERP et PMR. - Climatisation. CONDITIONS FINANCIERES - Loyer mensuel : 2 500 euros HT HC, annuel : 30 000 euros HT HC. - Charges mensuelles : 150 euros HT, annuelles : 1 800 euros HT. - Bail commercial 3/6/9 neuf. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT. - Taxe foncière charge preneur : 3 700 euros. - Honoraires agence : 9 000 euros HT. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, mandataire du RESEAU BROKERS; Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Honoraires de 9 000 euros HT à la charge du locataire. 150 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 500 euros. Non soumis au DPE. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

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Sécurité

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