Commerce 125 m² à vendre à Arcangues

Activité : Boulangerie-pâtisserie chocolaterie salon de thé glacerie confiserie traiteur indépendante, production artisanale 100 % maison, intégralement sur place Structure : Laboratoire complet, neuf et parfaitement équipé (installation 2022). Aucun contrat d'exclusivité avec un moulin - liberté totale d'approvisionnement. Équipe : 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 tourière, 2 vendeuses. Implantation : Emplacement N°1 sur la place centrale d'un village basque attractif et en plein développement. Une terrasse extérieure est autorisée et aménageable, permettant de développer une offre de restauration rapide artisanale (petit déjeuner, snacking boulanger, pause gourmande). ? Potentiel de croissance directe sur le chiffre d'affaires, sans modification de structure interne. Chiffre d'affaires HT 2025 733 663 € Marge de production 72,93 % Marge brute globale 72,1 % Valeur neuve matériel (2022) 300 000 € Valeur résiduelle estimée (2025) 235 000 € L'entreprise dispose d'atouts déterminants : • Rentabilité forte et stable sur plusieurs exercices, • Équipe compétente et autonome, • Outil de production moderne et valorisant, • Concept 100 % maison, parfaitement aligné avec les attentes actuelles du marché. Cette boulangerie-pâtisserie artisanale constitue une opportunité rare : C'est un outil de travail performant, à forte rentabilité, idéal pour un couple d'artisans ou un repreneur expérimenté souhaitant s'implanter durablement dans le Pays basque. Les défis sont avant tout humains et managériaux, pas financiers : Ils exigent présence, exigence et ancrage local. Conditions qui, si elles sont réunies, garantissent une rentabilité pérenne et une forte valorisation à terme. C'est un outil récent, rentable, indépendant et situé dans un secteur en expansion dynamique, offrant à un repreneur ou investisseur une visibilité, une rentabilité et un potentiel de croissance clairement identifiés. Alors n'attendez plus et prenez contact pour découvrir cette petite affaire qui ne connait pas la crise !