Commerce 130 m² à louer à Paris

Champs elysee concorde 75008 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité rare située au coeur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, dans le secteur dynamique et très recherché du Faubourg Saint-Honoré. Ce quartier, véritable emblème du luxe et des affaires, bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle internationale à fort pouvoir d'achat. L'environnement commercial est exceptionnel avec la proximité immédiate d'enseignes de renommée mondiale, de galeries d'art de premier plan et de sièges sociaux prestigieux qui garantissent une activité soutenue tout au long de la semaine. Ce local dispose d'une surface totale de 130m² offrant une configuration optimale pour diverses activités commerciales. - Au rez de chaussée, une surface de 70 m² à usage d'espace de vente - Au sous sol, une surface de 60m2 à usage d'espace de vente accessible depuis des escaliers interieurs. La spécificité de ce bien réside dans la possibilité d'y exploiter une activité de restauration sans nuisances, ce qui représente un atout majeur dans ce périmètre géographique très réglementé. La disposition des volumes permet d'envisager sereinement l'installation d'un concept de restauration légère, d'une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, d'un showroom de design ou encore d'un institut de soins esthétiques. L'emplacement stratégique allié à la qualité du voisinage commercial font de cette cession de droit au bail une occasion privilégiée pour toute enseigne souhaitant renforcer sa visibilité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. La visibilité du local est excellente, permettant de capter une clientèle à la fois de bureaux, de résidents et de touristes. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 330 000 € Loyer : 3 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 170 € /HT /MOIS Honoraires : 33 000 € H.T Ref annonce : 15-332257 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.