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Commerce 133 m² à vendre à Pins-Justaret

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€3,008

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

133 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Pins-Justaret

Description

EN EXCLUSIVITÉ - PROCHE TOULOUSE TABAC • PRESSE • LOTO - AFFAIRE AU JUSTE PRIX UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN DUO EXPÉRIMENTÉ Situé au coeur d'une bourgade dynamique, ce beau Tabac Presse Loto constitue une opportunité idéale pour un couple ou un duo de buralistes confirmés, souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement. EBE retraité supérieur à 122 000 euros Commissions nettes : 125 000 euros Loyer modéré : 1 000 euros HT / mois Activités complémentaires déjà en place, avec marge de progression encore significative L'organisation actuelle permet : l'intégration d'un mi-temps salarié ou d'un service de remplacement, 1 week-end sur 2 de repos pour les exploitants, 5 semaines de congés annuels, sans fragiliser l'exploitation. Affaire saine, structurée, exploitée avec sérieux, parfaitement adaptée à un projet patrimonial sécurisé et durable. MODALITÉS Dossier complet (bilans, photos) transmis uniquement après entretien qualifié et signature d'une fiche de confidentialité. Apport personnel demandé et vérifié avant toute visite. Accompagnement complet dans les démarches : Agréments Douanes & FDJ Montage et suivi bancaire Agent spécialisé, formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opérations de Banque - Niveau 3, inscrit à l'ORIAS n° 14001709. TVA récupérable sur les honoraires de transaction. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.940810

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