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Commerce 140 m² à louer à Argenteuil

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€2,255

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

140 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Argenteuil

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Description

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ARGENTEUIL - RER Ligne J CARACTÉRISTIQUES : Type de transaction : Location pure Façade linéaire : Belle façade sur rue passante offrant une excellente visibilité Rez-de-chaussée : 70 m² Sous-sol : 70 m², accessible par un escalier intérieur CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2 255 € HTHC Charges mensuelles : à définir Dépôt de garantie : 3 mois Caution bancaire : 6 mois Honoraires d'agence : 10 000 € HT, à la charge du preneur ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : À proximité immédiate de McDonald's, Action, SFR, Crédit Agricole, ORPI, Picard, Amplifon, Centre Médical & Dentaire, et de nombreux autres commerces générant un flux régulier. IDÉAL POUR LES ACTIVITÉS SUIVANTES : Hammam (local déjà prêt à l'exploitation) Institut de beauté, spa, centre de bien-être ou massages Cabinet médical ou paramédical (dentiste, centre esthétique, nutrition, kinésithérapie) Salle de sport, yoga, pilates ou remise en forme Showroom, concept store, boutique spécialisée Activités de services de proximité à forte fréquentation POURQUOI CET EMPLACEMENT ? Forte visibilité grâce à la façade sur rue passante Zone dynamique avec flux résidentiel et commercial Accessibilité via le RER Ligne J Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 Rue de Charenton - 75012 PARIS Surface : 140 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.