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Commerce 145 m² à louer à Clichy

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€784,400

Loyer au m²

€5,410

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

145 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Clichy

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Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À CLICHY QUARTIER : EMPLACEMENT RUE COMMERÇANTE - MÉTRO MAIRIE DE CLICHY NOUS AVONS LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER UNE OPPORTUNITÉ RARE ET STRATÉGIQUE AU CŒUR DU QUARTIER DYNAMIQUE DE CLICHY. CET EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX VOUS PERMET D'ACQUÉRIR DES MURS COMMERCIAUX LIBRES, OFFRANT UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT UNIQUE. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : TYPE DE TRANSACTION : VENTE DE MURS COMMERCIAUX LIBRES. CETTE OFFRE VOUS PERMET DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UN ESPACE COMMERCIAL SITUÉ DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ, SANS LES CONTRAINTES D'UN BAIL COMMERCIAL. FAÇADE LINÉAIRE : FAÇADE DE 7 MÈTRES, GARANTISSANT UNE VISIBILITÉ OPTIMALE ET UNE FORTE ATTRACTIVITÉ POUR VOTRE ACTIVITÉ. SURFACE : REZ-DE-CHAUSSÉE : 90 M² D'ESPACE COMMERCIAL LUMINEUX ET FONCTIONNEL. SOUS-SOL : 55 M², ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER INTÉRIEUR OU SE SITUE LA CUISINE . Extraction : 400 MM. . CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX DE VENTE : 875.000 EUROS NET VENDEUR. UN INVESTISSEMENT ATTRACTIF POUR UN EMPLACEMENT AUSSI STRATÉGIQUE. HONORAIRES D'AGENCE : 5% HORS TAXES, À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR. DES TARIFS TRANSPARENTS POUR DES SERVICES DE QUALITÉ. ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : CE LOCAL BÉNÉFICIE D'UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE DANS UN SECTEUR COMMERCIAL ANIMÉ. VOUS SEREZ À PROXIMITÉ DE GRANDES ENSEIGNES TELS QUE ALDI, MCDONALD'S, MARIONNAUD, FIVE PIZZA, CREDIT MUTUEL, FRANCK PROVOST, ASSURANT UN FLUX CONSTANT DE CLIENTS POTENTIELS. POTENTIEL ET IDÉAL D'UTILISATION : CE BIEN EST PARFAITEMENT ADAPTÉ POUR UNE ACTIVITÉ DE RESTAURATION, GRÂCE À SA CONFIGURATION, SON EXTRACTION. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS OU LES ENTREPRENEURS SOUHAITANT S'IMPLANTER DANS UN SECTEUR EN PLEINE EXPANSION. CONTACTEZ-NOUS NOUS VOUS INVITONS À NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION RARE D'ACQUÉRIR UN BIEN COMMERCIAL DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE CLICHY. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS NOUS SOMMES À VOTRE DISPOSITION POUR TOUTE QUESTION ET SERONS HEUREUX DE VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET IMMOBILIER.

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