Commerce 147 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€10,400

Loyer au m²

€71

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

147 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

NEWMARK vous propose à la location une boutique bénéficiant de belles surfaces, située dans un environnement commerçant, adaptée à de nombreux concepts de restauration ou de commerce. Caractéristiques du local • Surface totale : environ 147 m² • Surface rez-de-chaussée : 100 m² • Surface sous-sol : 47 m², accessible depuis le local • Destination : tous commerces, avec extraction 450 • Configuration : espace de vente en RDC avec réserve / espace complémentaire en sous-sol • Angle : non • Disponibilité : immédiate Conditions locatives • Bail commercial : 3 / 6 / 9 / 10 ans • Loyer annuel : 120 000 euros HT HC • Indexation annuelle : ILC • Charges annuelles : 4 800 euros HT • Taxe foncière (2025) : 2 400 euros Atouts • Surfaces équilibrées et fonctionnelles • Extraction existante permettant une large typologie d'activités • Local immédiatement exploitable • Environnement commercial établi Newmark, conseil en immobilier commercial, accompagne ses clients dans la conception et la mise en oeuvre de leurs stratégies immobilières. Expertises : Capital Markets & Leasing Classes d'actifs : Bureaux, Commerces, Résidentiel

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