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Commerce 148 m² à louer à Paris

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Loyer mensuel
€8,333
Loyer au m²
€56

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
148 m²

Localisation

Département
Paris
Ville
Paris

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Description

Opportunité exceptionnelle - Emplacement premium dans le 14e arrondissement de Paris - Métro Denfert-Rochereau Le Groupe Capital Transaction vous propose un local commercial rare dans un emplacement de premier ordre au coeur du 14e arrondissement, à deux pas du métro Denfert-Rochereau. Ce local spacieux bénéficie d'une grande visibilité et d'un cadre dynamique, idéal pour développer une activité commerciale prospère. Caractéristiques du bien : - Type de transaction : Location pure - Surface totale : 148 m² - Rez-de-chaussée : 93 m², parfaitement adapté pour accueillir vos clients - Sous-sol : 55 m², idéal pour bureaux. Conditions financières : - Loyer annuel : 100 000 € HT HC - Charges annuelles : 5 427 € HT - Taxe foncière : 2 015 € - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Activités autorisées : Tous commerces - Conduit d'extraction : Possibilité d'installation - Honoraires d'agence : 30 000 € HT - Disponibilité : Immédiate À proximité des enseignes : Yves Rocher, Banque Populaire Rives de Paris, Hôtel Best Western, Pharmacie, Sephora, La Main Verte (alimentation bio), Bouygues Telecom, et bien d'autres. Idéal pour : Commerce de proximité, épicerie, boutique bio, caviste, coffee shop, prêt-à-porter, accessoires de mode, pressing, agence immobilière, agence de voyage etc. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Paris. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre équipe. Groupe Capital Transaction 290 Rue de Charenton, 75012 Paris Surface : 148 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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