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Commerce 150 m² à vendre à Narbonne

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€3,500

Prix au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

150 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Narbonne

Description

BAISSE DE PRIX - Boulangerie-Pâtisserie-Snacking en emplacement n°1 - Station balnéaire de l'Aude Boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située dans une station balnéaire recherchée de l'Aude, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'un flux important à l'année et d'une forte activité touristique en saison. Locaux professionnels : - Boutique lumineuse d'environ 60 m² - Fournil et laboratoire équipés d'environ 90 m² - Terrasse extérieure de 60 m², exploitable jusqu'à 9 mois par an Environnement commercial : - Parking à proximité - Marché 3 fois par semaine - Passage piéton soutenu toute l'année Données d'exploitation : - Chiffre d'affaires annuel > 900 000 euros HT - Équipe stable en place, renfort saisonnier en été Conditions locatives : - Loyer : 3 500 euros / mois - Possibilité d'un grand appartement indépendant à l'étage (loyer total 4 500 euros) - Possibilité de cession des murs à terme Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Prix de vente HAI : 470 000 euros Honoraires HT : 25 000 euros - Honoraires TTC : 30 000 euros - Honoraires à la charge du cessionnaire Prix de vente (hors honoraires) : 440 000 euros

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