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Local d’activité et entrepôt 1500 m² à louer à Beaurepaire

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Loyer mensuel
€8,500
Loyer au m²
€6

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
1500 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Beaurepaire

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Description

À louer - Local d'activité idéal pour atelier de manufacture, unité de production - Drôme Nord / Isère. Situé entre la Drôme Nord et l'Isère, ce local d'activité de 1 500 m² sur deux niveaux constitue une opportunité idéale pour une entreprise artisanale, industrielle ou un atelier de production (fabrication, assemblage, transformation, production spécialisée...). Implanté sur une parcelle de plus 2 000 m², le bâtiment se compose de deux plateaux d'environ 750 m² chacun, équipés de chauffage type aérotherme et organisés de manière fonctionnelle : Un espace show-room en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir clients ou partenaires. Une zone atelier bénéficiant d'un éclairage naturel, particulièrement adaptée aux activités de fabrication ou de montage. Un espace réserve pour le stockage de matières premières, matériel ou produits finis. Le bâtiment offre un bon niveau de sécurité ainsi qu'un environnement de travail confortable et lumineux, parfaitement adapté à une activité de production. Un entrepôt attenant de 200 m² complète l'ensemble. Il comprend la chaufferie du bâtiment et deux portes sectionnelles, facilitant les livraisons et la logistique. L'ensemble est entièrement clos et dispose d'un parking goudronné, permettant un accès facile pour les salariés, clients et véhicules utilitaires. Situé dans un environnement rural dynamique, le site bénéficie : d'un fort potentiel de main-d'oeuvre locale, d'une bonne accessibilité aux autoroutes, de la proximité de plusieurs aéroports et grands axes de transport. Possibilité de vente des murs - renseignements auprès de notre agence Century21 Entreprise et Commerce. Surface : 1500 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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