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Local d’activité et entrepôt 160 m² à louer à Villeurbanne

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,700

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Surface

160 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

69100 Villeurbanne Point de Vente Lyon vous propose un atelier de bijouterie, idéalement situé à Villeurbanne, dans le quartier recherché de Montchat, à proximité immédiate du tram et de la future ligne en développement. Ce local de 160 m², dont 80 m² au 1er étage, dispose d'une entrée indépendante et sécurisée, et comprend également un jardin privatif de 20 m². Entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur, il est spécifiquement aménagé pour les métiers de la bijouterie avec 9 postes dédiés, ainsi que des espaces séparés et équipés pour les sertisseurs et les polisseurs. Le local bénéficie d'un niveau de sécurité optimal avec un coffre-fort certifié classe 4 A2P, un système de télésurveillance, de vidéosurveillance et une installation adaptée. Il offre également un grand confort avec une cuisine aménagée, trois toilettes, une salle de bain, la climatisation et un chauffage récents. Deux boxes fermés en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité clé en main pour les professionnels exigeants en quête d'un environnement de travail sécurisé, fonctionnel et agréable. Prix : 190 000 € Loyer : 1 700 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 18 000 € H.T Ref annonce : 01-297959 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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