Commerce 162 m² à louer à Paris

Rennes 75006 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le quartier Rennes, à proximité immédiate du métro Falguière, un local commercial en cession de bail situé dans un environnement commerçant, résidentiel et tertiaire, bénéficiant d'un axe à fort passage. Ce commerce développe une surface totale de 162 m², répartie comme suit : 45 m² en rez-de-chaussée, 55 m² au premier étage, ainsi qu'un sous-sol de 62 m². Le local dispose d'une façade d'environ 5 mètres, d'un point d'eau et de WC. L'activité actuelle est orientée maroquinerie, et le local peut convenir à diverses activités de commerce de détail telles que tatouage, prêt-à-porter ou onglerie, en adéquation avec le secteur. La restauration sans nuisance ou alimentaire est également autorisée. Le local bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de pôles attractifs tels que le musée Bourdelle, la tour Montparnasse et la Fnac, assurant une forte visibilité et un flux constant. Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du 6 € arrondissement de Paris. Dossier sur demande Prix : 173 250 € Loyer : 4 515 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 150 € /HT /MOIS Honoraires : 17 325 € H.T Ref annonce : 15-329452 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.