Location Boutique Nogent-sur-Marne (94) 177 m²
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Commerce 164 m² à louer à Nogent-sur-Marne
Loyer mensuel
€2,600
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
164 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Nogent-sur-Marne
Description
OPPORTUNITÉ DE LOCATION COMMERCIALE - EMPLACEMENT PREMIUM À NOGENT-SUR-MARNE
Découvrez une excellente opportunité de location au coeur du quartier recherché de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate de la station RER A Nogent-sur-Marne.
Idéalement située dans une zone résidentielle vivante et commerçante, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une forte visibilité et un passage régulier.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Type de transaction : Location pure
Façade linéaire : 15 mètres
Surface rez-de-chaussée : 63 m²
Sous-sol : environ 101 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 2 600 € HT/HC
Charges mensuelles : 140 €
TVA applicable
Dépôt de garantie : équivalent à trois mois de loyer
Honoraires d'agence : 10 000 € HT, à la charge du preneur
Activités autorisées : toutes activités commerciales hors nuisances
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Le local se situe dans un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate de plusieurs enseignes reconnues telles que Mani Shop, Loger Immo, Asie Market 94, Addict Cycling, ainsi qu'un centre médical — un emplacement idéal offrant un fort potentiel de clientèle pour toute activité.
CONTACT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
n'hésitez pas à contacter notre équipe :
GROUPE CAPITAL TRANSACTION
290, rue de Charenton - 75012 Paris
Surface : 164 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Contacter le propriétaire
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leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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