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Commerce 17 m² à louer à Charenton-le-Pont

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€746

Loyer au m²

€44

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

17 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Charenton-le-Pont

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Description

Opportunité exceptionnelle - Local commercial à céder Emplacement n°1 - Nous vous proposons un local idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Charenton-le-Pont, à quelques pas du Métro. Niché dans un environnement commerçant et dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de passage piéton, grâce à la présence de nombreuses enseignes et commerces de proximité. Caractéristiques du bien : - Type de transaction : Cession de bail - Surface totale : 17 m² - Rez-de-chaussée : 17 m² - Conditions financières : - Tout petit loyer mensuel : 746 euros HT - Charges mensuelles : 50 euros - Dépôt de garantie : 3 Mois de Loyer - Prix de cession : 85 000 euros - Honoraires d'agence : 8 500 euros HT, à la charge du preneur Activités autorisées : Ce local est adapté à une large gamme d'activités (sauf restauration qui nécessite une extraction) notamment : Bar à salades, Poké bowl, parfumerie, agence de voyage, opticien, activités de santé et de bien-être.. Les atouts de l'emplacement : - À quelques mètres du métro, assurant une accessibilité optimale - Quartier commerçant et vivant, en constante évolution - Flux piéton et touristique important grâce à la synergie avec les commerces voisins (bars, brasseries, grandes enseignes..) - Forte visibilité et potentiel de développement commercial Une opportunité rare à ne pas manquer Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez notre équipe : Groupe Capital Transaction 290 Rue de Charenton - 75012 Paris Faites le premier pas vers le succès de votre projet commercial.

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