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Commerce 1700 m² à louer à Tergnier

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€11,666

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

1700 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Tergnier

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Description

WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé sur une zone commercial à Tergnier, d'une surface totale d'environ 1700m² en rez-de-chaussée. Tergnier (02700) - Zone commerciale Fargniers Informations clés • Surface totale : env. 1 700 m² de plain-pied • Surface de vente : 1 260 m² • Réserve / stockage : 236 m² • Bureaux, locaux sociaux & techniques : 200 m² • Terrain & Parking : parcelle de 13 800 m² avec 80 places privatives • État : bon état général, rénové récemment, conforme ERP & accessibilité PMR • Disponibilité : immédiate Atouts du site • Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique avec flux important de clientèle (proximité [URL masquée pour votre sécurité], NOZ, Optic 2000, etc.) • Très bonne visibilité sur axe passant • Accessibilité optimale : parkings, voirie poids-lourds, proximité gare SNCF et axes routiers • Grand volume modulable, idéal pour distribution alimentaire, équipement de la maison, loisirs, showroom • Historique : exploité depuis plus de 30 ans par de grandes enseignes ? zone de chalandise fidélisée • Aldi, ancien occupant, a déménagé à seulement 30 mètres, confirmant la vitalité et la pertinence commerciale du secteur Conditions locatives • Bail ferme 3/6/9 ans • Loyer demandé : 140 000 € HT HC/an (indexation ILAT/ICC) • Charges & taxe foncière : à la charge du preneur • Garanties locatives usuelles (dépôt de garantie / caution bancaire) Vous êtes à la recherche d'un local commercial, d'une boutique, de bureaux ou d'un restaurant ? WALLPARTNERS, dispose d'un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée. Surface : 1700 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.