Location Boutique Paris (75) 154 m²
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Commerce 175 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€10,828
Loyer au m²
€62
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
175 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Idéalement situé entre la place Victor Hugo et l'Arc de Triomphe, nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d'un très beau linéaire de vitrine.
A proximité de très belles enseignes, il est en parfait état, dans un ensemble immobilier de belle facture.
Surfaces : Rdc : 89,20 m² + R-1 : 85,90 m²
Disponibilité : immédiate
Bail : 6 / 9 / 10 ans,
Régime fiscal TVA,
Indexation annuelle des loyers,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC,
Loyer 124 000 € / an HT HC
Possibilité de parking (2 places au R-3 au loyer de 2 500 € / unité / an HT),
Charges : 5 940€ / an HT - assurance : 232 € / an HT,
TF-TEOM : 5 645 € HT / an,
honoraires de gestion techniques : 2,5 % du loyer annuel HT,
GAPD : à prévoir, conforme au modèle Generali
Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur,
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