Commerce 185 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€7,980

Loyer au m²

€43

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

185 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

À céder, bail commercial idéalement situé dans la rue commerçante Saint-Placide, bénéficiant d'un fort flux piétonnier et d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 9 m. La boutique offre une surface de vente de 81 m², parfaitement aménagée, complétée par une grande réserve de 55,2 m² en sous-sol accessible directement depuis la boutique. Elle dispose également d'un bureau de 9,2 m² à l'arrière de la boutique et d'un autre espace de réserve de 40 m² dans la cour de l'immeuble, idéal pour du stockage ou un espace bureau. Loyer annuel : 95 759 € HT HC Provision pour charges : 2 908 €/an Cession du droit au bail : 350 000 € Dépôt de garantie : équivalent à 6 mois de loyer HT Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du montant du loyer triennal hors charges, hors taxes. Opportunité rare à saisir dans un emplacement stratégique !

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