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Commerce 190 m² à vendre à Poitiers

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€816

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

190 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

Commerce de proximité emblématique depuis plus de 50 ans, exploité par l'actuelle exploitante depuis 2010. Situé sur un axe stratégique entre Vouillé et Val (golf), ce magasin bénéficie d'un fort passage, notamment en période estivale. Informations clés : Prix de vente : Fonds de commerce : 155 000 € Murs commerciaux : 300 000 € Chiffre d'affaires annuel : 703 318 € Surface de vente : 190 m² Réserves : 150 m² (bureau en hauteur, WC, réserve extérieure, logement, laboratoire) Accompagnement à la reprise proposé Horaires d'ouverture : Lundi au samedi : 9h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 Dimanche et jours fériés : 9h00 - 12h30 Travaux et équipements : Rénovation complète il y a 7 ans : sol, plafond, meubles froids, frais LS, isolation Toiture refaite à neuf et désamiantée il y a 6 ans Studio indépendant refait à neuf (20-25 m² avec douche) Terrain + terrasse Services proposés : Traiteur Française des Jeux Point Pick Up Dépôt de pain + Point Chaud en cas de rupture Point Poste Desserts maison chaque semaine Rôtissoire Clientèle : Locale et rurale, mixte (jeunes familles et personnes âgées) venant de Poitiers Commerces et services à proximité : Pharmacie, Cave à vins, Salon de coiffure, Piscine couverte Écoles maternelle et primaire Collège sur la commune Mairie et associations locales Animation commerciale : Présence active sur Facebook, Instagram, TikTok Foire aux vins (40 personnes) : vins, charcuterie, fromage Produits locaux : miel, foie gras, pâtés, galettes.. Dossier complet disponible sur demande Contact direct avec l'exploitante possible pour visite et informations complémentaires Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance. Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter. * Photos non contractuelles REF : 337467

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