Commerce 193 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,192

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

193 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

NEWMARK vous propose en cession de droit au bail un emplacement idéalement situé à Paris 17 €, au coeur d'un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. Ce local développe une surface totale d'environ 193 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 97,25 m², un 1er étage de 17,55 m² et un sous-sol de 22,56 m², offrant une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités. Bénéficiant d'une excellente visibilité dans un secteur animé, le bien profite de la proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Optic 2000, Alain Afflelou, Crédit Agricole ou encore de commerces de quartier qualitatifs, garantissant un flux piéton constant. La desserte est optimale grâce aux transports en commun (bus et métro) à proximité. Ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, avec un fort potentiel commercial. Conditions financières : • Loyer annuel : 50 300 euros HT HC • Droit au bail : 150 000 euros • Bail commercial 3/6/9

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