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Commerce 2 pièces 100 m² à vendre à Saint-Geniès-Bellevue

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€1,190

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Geniès-Bellevue

Description

ÉTABLISSEMENT DE RENOM - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CLIENTÈLE FIDÉLISÉE Rare opportunité d'acquérir un salon de coiffure reconnu, exploité avec succès depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle et régulière. Implanté dans un secteur à forte attractivité, le salon jouit d'une très bonne visibilité, grâce à une vitrine d'angle de 8 mètres linéaires au total, et d'un confort d'accès optimal avec 9 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché. Cet outil de travail de qualité s'étend sur 100 m² parfaitement agencés, très bien entretenus et ne nécessitant aucuns travaux Les locaux offrent une organisation fluide et fonctionnelle : Espace coiffure femme 5 postes de coiffage 2 bacs shampoing Espace coiffure homme 2 postes de coupe 1 bac shampoing Salle de repos avec vestiaire Salle atelier WC avec accès PMR WC hommes À l'étage : espace bureau d'environ 10 m² L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible. Le matériel est en excellent état, permettant ainsi une reprise immédiate dans des conditions optimales. Données économiques Chiffre d'affaires 2025 : 175 000 euros Loyer mensuel : 1 000 euros HT Taxe foncière : 2 456 euros / an Personnel : les contrats salariés en cours ne sont pas à reprendre Points forts Activité pérenne avec historique éprouvé Clientèle récurrente et attachée à l'établissement Emplacement premium à forte visibilité Stationnement privatif Aucun investissement à prévoir Les conditions sont idéales pour une reprise sereine ou pour un projet de développement N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations ou organiser une visite !

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