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Commerce 2 pièces 110 m² à louer à Clichy

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Loyer mensuel
€4,740
Loyer au m²
€43

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Nb pièces
2
Surface
110 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Clichy

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Description

EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - CLICHY MAIRIE Le Groupe Capital Transaction vous propose en location pure un local commercial d'exception situé sur le Boulevard Jean Jaurès, l'axe le plus dynamique et fréquenté de Clichy. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piétonnier et véhicule constant. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Type de transaction : Location pure Surface totale : 110 m2 Rez-de-chaussée : 90 m2 (surface commerciale de plain-pied) Sous-sol : 20 m2, accessible par un escalier intérieur, à usage de réserve Linéaire de façade : 5 mètres Atout technique : Possibilité d'installer un conduit d'extraction de 400 mm de diamètre. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 4 500 euros (Hors Charges, Hors Taxes) Charges mensuelles : 240 euros TVA : Soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Caution : À définir selon dossier Honoraires d'agence : 16 200 euros HT (à la charge du preneur) DESTINATION ET ACTIVITÉS Le règlement autorise tous commerces. De par sa configuration et son emplacement, ce bien est particulièrement recommandé pour : Restauration avec extraction Boulangerie / Pâtisserie Bar / Brasserie CONTACT Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre équipe : GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 Rue de Charenton 75012 Paris

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