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Commerce 2 pièces 135 m² à louer à Paris

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Loyer mensuel
€2,109,400
Loyer au m²
€15,625

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Nb pièces
2
Surface
135 m²

Localisation

Département
Paris
Ville
Paris

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Description

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE CONVENTION - MÉTRO : CONVENTION - À PROXIMITÉ DE KFC, LA POSTE, MAAF, MC DONALD, CAROLL, CALZEDONIA, LISSAC, CINÉMA PATHÉ, DUPONT CAFÉ, PHARMACIES, MARCHÉ, ETC. CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES : - TYPE DE TRANSACTION : VENTE DE MURS OCCUPÉS - FAÇADE LINÉAIRE : 11,30 MÈTRES - SURFACE TOTALE : 135 M2 - REZ-DE-CHAUSSÉE : 52 M2 - ÉTAGE : 38 M2 ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER INTÉRIEUR À USAGE COMMERCIAL - SOUS-SOL : 45 M2 ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER INTÉRIEUR, À USAGE DE RÉSERVE - CONDUIT D'EXTRACTION : OUI - TERRASSE : OUI (TERRASSE COUVERTE) LOCATAIRE ACTUEL : - BAIL 3/6/9 : LOUÉ DEPUIS 1950 - LOYER ANNUEL : 77.500 EUROS HT/HC - PROCHAIN BREAK : 2029 - CHARGES ANNUELLES : 1.800 EUROS CONDITIONS FINANCIÈRES - PRIX DE VENTE : 1.990.000 EUROS NETS VENDEUR - HONORAIRES D'AGENCE : 5 % DU PRIX NET VENDEUR, HORS TAXES, À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS

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