1 / 1

Commerce 2 pièces 138 m² à vendre à Nice

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€2,600

Prix au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Épicerie Fine, Crèmerie, Primeur - ce ?? ?? ?? ou ?? ?? ?? (déspécialisation possible), est situé dans un quartier commercial, résidentiel et tertiaire dynamique en forte expansion. Ce local est à proximité immédiate, d'une faculté (5 000 étudiants par an), d'une Ecole d'infirmières, et prochainement 10 000 m2 de regroupement des formations médicales de Nice, ainsi que d'un environnement commercial et culturel diversifié, Lidl, KFC, Subway, Mégarama de 1 500 places.. L'agencement actuel est très qualitatif et bénéficie d'une clientèle fidèle, permettant une reprise immédiate. Une nouvelle activité peut-être envisagée, Coffee shop, snacking, petite restauration (l'installation d'une extraction sous réserve des autorisations peut-être envisagée), ou tout autre activité ne générant pas de nuisance. Bail 3/6/9 récent (Bailleur institutionnel ERILIA) Chiffre d'Affaires 2024 : 624 000 euros Prix de vente : 220 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) dont 20 000 euros TTC d'honoraires charge acquéreur Loyer : 2 600 euros HT/mois Charges /taxe foncière : 450 euros/mois Les cédants souhaitent transmettre l'affaire dans des délais courts pour se consacrer à un nouveau projet de vie. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 6017

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.