Commerce 2 pièces 165 m² à vendre à Paris

Opportunité Capital Transaction - Emplacement Numéro 1 dans le Quartier Recherché des Batignolles - Métro La Fourche Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle au coeur du quartier dynamique et prisé des Batignolles, à deux pas de la station de métro La Fourche. Cette offre rare vous propose l'acquisition de murs commerciaux libres, idéalement situés dans un emplacement de premier choix. Caractéristiques de la Propriété : Type de Transaction : Vente de murs libres. Cette opportunité vous permet de devenir propriétaire d'un espace commercial stratégique, sans contraintes de bail. Façade Linéaire d'angle : Une impressionnante façade de 30 mètres, offrant une visibilité maximale et une attractivité renforcée pour votre commerce. Surface : - Rez-de-Chaussée : 101 m² d'espace commercial lumineux et spacieux. - Sous-Sol : 64 m², accessible par un escalier intérieur, utilisable pour des activités commerciales ou de stockage, offrant une flexibilité d'utilisation optimale. Conditions Financières : - Prix de Vente : 1.500.000 euros net vendeur. Un investissement compétitif pour un emplacement aussi stratégique. - Charges Mensuelles : 500 euros. Des charges raisonnables pour maintenir l'immeuble en excellent état. - Honoraires d'Agence : 5% hors taxes, à la charge de l'acquéreur. Une tarification transparente pour des services professionnels de qualité. Environnement Commercial : Situé dans un secteur commercial animé, ce local bénéficie de la proximité d'enseignes renommées telles que Monoprix, Carrefour, Chicken Street, ainsi que de nombreux autres commerces, garantissant un flux constant de clients potentiels. Potentiel et Idéal d'Utilisation : Ce local est idéal pour une variété d'activités commerciales sans nuisances, offrant ainsi une grande flexibilité pour les entrepreneurs et les investisseurs. Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Groupe Capital Transaction 290 Rue de Charenton 75012 Paris Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.