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Commerce 2 pièces 185 m² à vendre à Cournon-d'Auvergne

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,255

Prix au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Cournon-d'Auvergne

Description

Capifrance vous propose EN EXCLUSIVITÉ deux magasins de fleurs à Cournon et au Cendre ! Idéalement placés au coeur des deux communes sur les axes passants avec parking gratuit immédiat. Cette enseigne indépendante, dispose d'une très belle renommée et clientèle fidèle. Les deux magasins plein de charme ont été décoré avec un goût certain, les photos sont une preuve indéniable. Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Horaires actuels: - Cournon : mardi au samedi 9h-12h30/14h30-19h30, dimanche 9h-13h00 - Le Cendre : mardi au samedi 9h-12h/15h-19h, dimanche 9h-13h Baux / locaux composés de ; - Cournon : 120 m2 dont 60 m2 d'espace commercial et 60m2 de bureau, arrière-boutique et réserves. Loyer 1255 euros - Le Cendre : 65 m2 dont 40 m2 d'espace commercial. Loyer 519 euros Chiffre d'affaires très régulier à près de 350 000 euros. Les deux magasins, à moins de 2 kms l'un de l'autre, sont complémentaires sur la zone, génèrent des économies d'échelle sur les achats et la communication. Prix : 260.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. 3 salariés à reprendre. Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT « » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel Réf.937254

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