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Commerce 2 pièces 293 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 7 mois

Loyer mensuel

€17,070

Loyer au m²

€58

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Nb pièces

Surface

293 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE - EMPLACEMENT N°1 Paris 9e Location pure - Axe majeur - Visibilité exceptionnelle Idéalement situé au pied du métro Richelieu-Drouot, au coeur d'un quartier commerçant particulièrement recherché, ce local offre une opportunité rare pour toute activité, notamment dans le domaine de la restauration. Sa visibilité exceptionnelle et son fort trafic piéton et routier garantissent un emplacement stratégique pour capter une clientèle régulière et variée. Caractéristiques du bien Type de transaction : Location pure Surface totale : 293 m² • Rez-de-chaussée : 108 m² • Sous-sol accessible : 81 m² • Étage : 104 m² Destination : Tous commerces (sous réserve d'accord du bailleur) Conditions financières Loyer mensuel : 16 600 euros HT/HC Charges mensuelles : 472 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Caution bancaire (GAPD) : 6 mois de loyer Honoraires d'agence : 55 000 euros HT (à la charge du preneur) Environnement commercial premium Le local bénéficie d'un voisinage dynamique et attractif avec des enseignes de premier plan telles que Indiana Café, Starbucks, Fursac, Nicolas, McDonald's, BNP Paribas, La Tête dans les Nuages, brasseries et restaurants réputés, générant un flux constant de consommateurs tout au long de la journée. Les atouts de ce local Emplacement ultra-stratégique sur un axe incontournable de Paris 9e Excellente visibilité grâce à une large façade Zone de chalandise dense et active Idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce à fort potentiel Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Groupe Capital Transaction 290 rue de Charenton - 75012 Paris

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