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Commerce 2 pièces 328 m² à louer à Le Kremlin-Bicêtre

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Loyer mensuel
€3,275,400
Loyer au m²
€9,986

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Nb pièces
2
Surface
328 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Le Kremlin-Bicêtre

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Description

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE L'AV. DE FONTAINEBLEAU, AU KREMLIN-BICÊTRE (D7) MÉTRO KREMLIN-BICÊTRE À PROXIMITÉ DE COMMERCES DE GRANDES ENSEIGNES : AUCHAN, OKABE, BURGER KING, NATURALIA, CIC, BNP, LCL, CAISSE D'ÉPARGNE, CRÉDIT AGRICOLE, KIABI, GIFI, ACTION, PHARMACIE, ETC. CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES : TYPE DE TRANSACTION : VENTE DE MURS OCCUPÉS FAÇADE LINÉAIRE : 8 MÈTRES SURFACE TOTALE : 328 M2 REZ-DE-CHAUSSÉE : 193 M2 ÉTAGE : 135 M2 ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER INTÉRIEUR LOCATAIRE ACTUEL : BAIL 3/6/9 : DEPUIS 2017. LOYER ANNUEL : 161.500 EUROS HT/HC CHARGES ANNUELLES : 7.200 EUROS HT CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX DE VENTE : 3.090.000 EUROS NETS VENDEUR HONORAIRES D'AGENCE : 5 % DU PRIX NET VENDEUR, HORS TAXES, À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS

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