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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 460 m² à vendre à Bazas

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Prix de vente
€589,000
Prix au m²
€1,280

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Nb pièces
2
Surface
460 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bazas

Description

Entrepôt entièrement rénové de 460 m² avec parking privatif, idéal investissement locatif. Rentabilité attractive : environ 9% grâce à 2 locataires solvables en place. Situation stratégique en zone industrielle, accès facile autoroute/commerces : - Surface 460 m² entièrement rénovée, - Parking privatif inclus, - 2 locataires actuels = revenus immédiats, - Bail commercial sécurisé, - Fort potentiel valorisation secteur dynamique, - Classe énergétique optimisée post-rénovation. Parfait pour investisseur : rendement 9% + locataires en place = cash-flow garanti dès acquisition.

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