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Commerce 2 pièces 495 m² à louer à Saint-Ouen-sur-Seine

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Loyer mensuel
€7,500
Loyer au m²
€15

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Nb pièces
2
Surface
495 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Ouen-sur-Seine

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Description

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DES PUCES DE SAINT-OUEN - MÉTRO : LIGNES 13 (GARIBALDI OU PORTE DE SAINT-OUEN) ET 4 (PORTE DE CLIGNANCOURT) À 800 M - À PROXIMITÉ DU PÉRIPHÉRIQUE ET DU 18 € ARRONDISSEMENT DE PARIS CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES : - TYPE DE TRANSACTION : LOCATION PURE COMPATIBLE POUR LA RESTAURATION AVEC EXTRACTION (À POSER) - FAÇADE LINÉAIRE : 7 MÈTRES - SURFACE TOTALE : 495 M2 - REZ-DE-CHAUSSÉE : 350 M² BA^TIS RÉPARTIS SUR 2 NIVEAUX (4 GRANDS VOLUMES BRUTS DE DÉCOFFRAGE TOUT EN PROFONDEUR) - COUR DE 145 M² - CONDUIT D'EXTRACTION : À POSER - IDÉAL POUR LES ACTIVITÉS SUIVANTES : LABORATOIRE, POINT DE VENTE, SHOWROOM, ATELIER, ETC. CONDITIONS FINANCIÈRES - TYPE DE BAIL : BAIL 12 ANS - LOYER MENSUEL : 7.500 EUROS, HORS CHARGES - TVA : OUI - CHARGES MENSUELLES : 0 EURO - DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS - CAUTION BANCAIRE : 6 MOIS - TAXE FONCIÈRE : À LA CHARGE DU PRENEUR - HONORAIRES D'AGENCE : 30% HORS TAXES, DU LOYER ANNUEL HORS TAXES/HORS CHARGES, À LA CHARGE DU PRENEUR Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS

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