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Commerce 2 pièces 50 m² à vendre à Colombes

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€96,000

Prix au m²

€1,920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Colombes

Description

Situé à Colombes dans un quartier commerçant et passant, proche de la gare des Vallées, je vous propose un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une très belle visibilité (grand linéaire et autorisation d'étalage sur rue de 6 mètres). Ce commerce de fleurs est une belle opportunité à reprendre dans d'excellentes conditions. Cause de la vente : départ à la retraite des commerçants. Ce local a une surface totale de 50 m2, dont 22 m2 pour la partie vente et 28 m2 de réserve en arrière-boutique Le loyer mensuel est de 1 219 euros hors charges. Les charges mensuelles sont de 100 euros Le loyer n'est pas soumis à la TVA. Les atouts de ce commerce : - C'est un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle - Ce local est lumineux et fonctionnel - C'est une affaire saine et rentable avec un potentiel de développement (événementiel, livraisons, partenariats locaux, plages horaires plus larges). Chiffre d'affaires 2024 : 182 333 euros Prix de vente : 96 000 euros honoraires d'agence inclus Je vous propose cette belle opportunité pour un professionnel du secteur ou pour une reconversion réussie ! Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Transport en commun : Gare des Vallées à 80 m Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel Réf.930965

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