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Commerce 2 pièces 50 m² à louer à Aulnay-sous-Bois

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,600

Loyer au m²

€32

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aulnay-sous-Bois

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Description

OPPORTUNITÉ - LOCAL COMMERCIAL À CÉDER Emplacement n°1 - Aulnay sous Bois - - Nous vous proposons un local commercial exceptionnellement bien situé, à quelques pas du RER de la gare d'Aulnay. Idéalement implanté dans un environnement commerçant, dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité grâce à la présence de nombreuses enseignes et commerces de proximité. Caractéristiques du bien : Type de transaction : Cession de bail Surface totale : 50 m² de plain-pied (rez-de-chaussée uniquement) Conditions financières : Loyer mensuel : 1 600 euros HT Charges mensuelles : 50 euros Prix de cession : 60 000 euros Honoraires d'agence : 8 000 euros HT (à la charge du preneur) Activités autorisées : Tous types de commerces, hors restauration nécessitant une extraction. Points forts de l'emplacement : Adresse stratégique, à proximité de bureaux quelques mètres du RER Quartier animé, en pleine évolution, très fréquenté à toute heure de la journée Synergie commerciale forte avec de nombreux commerces voisins (bars, brasseries, boutiques, grandes enseignes...) : idéal pour développer votre image et capter une clientèle fidèle et régulière À ne pas manquer ! Une adresse prisée, une surface optimisée, un potentiel de développement immédiat. Saisissez cette opportunité pour concrétiser votre projet. Contactez dès maintenant notre équipe pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Groupe Capital Transaction 290 Rue de Charenton - 75012 Paris

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