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Commerce 2 pièces 58 m² à louer à Cachan

SeLoger il y a 8 mois

Loyer mensuel

€2,680

Loyer au m²

€46

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Cachan

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Description

À LOUER - Local commercial à Cachan avec possibilité d'extraction pour restauration Le Groupe Capital Transaction vous propose à la location un local commercial en location pure, idéalement situé sur la D920, à seulement quelques mètres de la station RER Bagneux. Un emplacement stratégique avec forte visibilité Le local bénéficie d'un environnement dynamique et commerçant, assurant un passage régulier et une clientèle variée. À proximité immédiate : boulangerie, Fitness Park, G La Dalle, Franprix, McDonald's, tabac, et bien d'autres enseignes reconnues. Caractéristiques du bien : Surface totale : 58 m² de plain-pied Rez-de-chaussée : 58 m² Équipement : possibilité de création d'un conduit de cheminée pour tout type d'activité de restauration Configuration : flexible et adaptée à de nombreuses activités Conditions financières : Loyer mensuel : 2 650 euros HT/HC Charges mensuelles : 30 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT GAPD : 6 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 12 000 euros HT à la charge du preneur Frais de baux : 2.500 Euros, hors taxes, à la charge du preneur Un bien à fort potentiel Ce local représente une opportunité rare d'implantation dans un quartier en pleine évolution, offrant une excellente visibilité et un environnement propice au développement d'une activité stable et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Groupe Capital Transaction 290 rue de Charenton - 75012 Paris Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

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Sécurité

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