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Commerce 2 pièces 60 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 9 mois

Loyer mensuel

€2,439

Loyer au m²

€41

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

OPPORTUNITÉ RARE - LOCAL COMMERCIAL À CÉDER Emplacement n°1 - Rue d'Avron - Paris 20e - Métro Maraichers Nous vous proposons un local commercial exceptionnellement bien situé, en plein coeur du quartier Charonne, à quelques pas du métro Maraichers et Buzenval. Idéalement implanté dans un environnement commerçant, dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité grâce à la présence de nombreuses enseignes et commerces de proximité. Caractéristiques du bien : Type de transaction : Cession de bail Surface totale : 60 m² de plain-pied (rez-de-chaussée uniquement) Conditions financières : Loyer mensuel : 2 439 euros Non Soumis à la TVA Charges mensuelles : 30 euros HT Prix de cession : 80 000 euros Honoraires d'agence : 10 000 euros HT (à la charge du preneur) Activités autorisées : Ce local est adapté à une grande variété d'activités (hors restauration et métiers de bouche), telles que : Téléphonie Bazar Institut de beauté / Parfumerie Opticien Agence de voyage Concept store ou commerce spécialisé Les atouts de l'emplacement : Adresse stratégique, à quelques mètres du métro Maraichers Quartier animé, en pleine évolution, très fréquenté à toute heure de la journée Synergie commerciale forte avec de nombreux commerces voisins (bars, brasseries, boutiques, grandes enseignes...) Visibilité directe sur axe passant : idéal pour développer votre image et capter une clientèle fidèle et régulière À ne pas manquer ! Une adresse prisée, une surface optimisée, un potentiel de développement immédiat. Saisissez cette opportunité pour concrétiser votre projet. Contactez dès maintenant notre équipe pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Groupe Capital Transaction 290 Rue de Charenton - 75012 Paris

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