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Commerce 2 pièces 86 m² à louer à Paris

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Loyer mensuel
€1,850
Loyer au m²
€22

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Nb pièces
2
Surface
86 m²

Localisation

Département
Paris
Ville
Paris

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Description

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - EMPLACEMENT TRÈS COMMERÇANT SUR RUE LAFAYETTE - MÉTROS : JAURÈS ET LOUIS BLANC - À PROXIMITÉ DE MONCEAU FLEURS, RESTAURANT AVENUE BURGER / BIBIM HOUSE, SUPÉRETTE GAZI ALIMENTATION, OPTIQUE MARLOE, CONCESSIONNAIRES SCOOTER, MAGASIN VÊTEMENTS, BOUTIQUE MARIAGE, BICYCL'ART, ATELIER GAYA, SUPÉRETTE NADJIB, BOUTIQUE BAZAR, RÉPARATION SCOOTER, ETC. CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES : - TYPE DE TRANSACTION : LOCATION PURE - FAÇADE LINÉAIRE : 6 MÈTRES - SURFACE TOTALE : 86 M2 - REZ-DE-CHAUSSÉE : 50 M2, DONT 39 M2 DE SURFACE DE VENTE - RÉSERVE ARRIÈRE BOUTIQUE : 11 M2 - SOUS-SOL : 35 M2 ACCESSIBLE PAR UN ESCALIER INTÉRIEUR, À USAGE DE RÉSERVE - IDÉAL POUR LES ACTIVITÉS SUIVANTES : TOUS COMMERCES, SAUF NUISANCES, NI AUCUNE FORME DE RESTAURATION CONDITIONS FINANCIÈRES : - TYPE DE BAIL : NOUVEAU BAIL 3/6/9 ANS - LOYER MENSUEL : 1.700 EUROS, HORS CHARGES - TVA : OUI - CHARGES MENSUELLES : 150 EUROS - DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS - CAUTION BANCAIRE : 6 MOIS (1 AN SI CRÉATION) - TAXE FONCIÈRE : À LA CHARGE DU PRENEUR - HONORAIRES D'AGENCE : 12.000 EUROS, HORS TAXES, À LA CHARGE DU PRENEUR Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 9 AVENUE PARMENTIER 75011 PARIS

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