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Commerce 2 pièces 90 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 10 mois

Loyer mensuel

€5,617

Loyer au m²

€62

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À PARIS 17ÈME Local Commercial en Location - Quartier Très Recherché des Batignolles EMPLACEMENT PREMIUM Situé entre les stations Guy Môquet et Malesherbes, au coeur du dynamique 17ème arrondissement, ce local bénéficie d'un environnement commerçant, résidentiel et vivant, très prisé des enseignes et professionnels libéraux. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Type de transaction : Location pure (bail commercial 3/6/9) Surface : 90 m² de plain-pied en rez-de-chaussée Façade : Belle linéaire offrant une excellente visibilité Activités autorisées : Tous commerces (hors extraction lourde) CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 5 417 euros HT / HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Caution (GAPD) : 6 mois Honoraires agence : 22 500 euros HT à la charge du preneur UN ENVIRONNEMENT ATTRACTIF Un quartier dynamique et en pleine évolution, entouré d'enseignes reconnues : Midas, Ibis Styles, Hôtel Ambassadeur, Blackbox, Dar Dhiava, Espeletia Café, Soprano, BNP Paribas, Pharmacie, etc. IDÉAL POUR Cabinet médical / dentaire Clinique ou centre esthétique Activités de bien-être : spa, ostéopathie, kinésithérapie, etc. Bureaux créatifs ou professions libérales Agence de conseil, architecture, RH, communication Petite restauration sans extraction : coffee shop, brunch, sandwicherie froide Concept store ou boutique spécialisée : équipement de la maison, décoration Magasin de prêt-à-porter ou accessoires : équipement de la personne Une opportunité rare dans un quartier à fort potentiel et à la clientèle fidèle. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 Rue de Charenton, 75012 Paris

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