1 / 1

Commerce 2 pièces 90 m² à vendre à Sannois

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€2,300

Prix au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Sannois

Description

En centre-ville de Sannois(95), sur l'axe principal Bd Charles de Gaulle, je vous propose la vente d'un fond de commerces de fleuriste, au sein d'un bâtiment en en mono-propriété, implanté depuis 20ans et bénéficiant d'un emplacement idéal. Une vente 'murs et fond' est également possible. Localisation : Gare SNCF Ligne J 'Sannois', à 100 mètres Axe routier D111 (avec flux et visibilité) Environnement : Emplacement n°1 proche Gare Environnement commercial et résidentiel A proximité : Nombreux restaurants et commerces de bouche, pharmacie Enseignes voisines : Nicolas, Franprix (en face) Caractéristiques techniques : Local commercial de plain-pied Disposition en angle Beau linéaire vitrine de 13mL environ Possibilité de raccorder une extraction existante Climatisation Surfaces : 90 m2 environRDC : 45m2 (surface commerciale) RDC : 45m2 (arrière-boutique+ bureau+WC) Activité : Activité exercée depuis +20ans, par le propriétaire exploitant Droit à l'étalage devant la boutique 1 vendeuse salariée CCA : 300K euros environ 1500 clients Conditions locatives : Prix Loyer : 2300 euros/mois HT/HC Charges : 0 euros/mois HT Possibilité de partir sur bail commercial 3/6/9 neuf Conditions vente : Prix du fond : 160.000 euros net vendeur Honoraires : 10% HT charge preneur En option, possibilité de vente des murs également : Prix Murs et Fond : 460.000 euros net vendeur Honoraires : 25.000 euros charge acquereur (5,5%) Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.