Hôtellerie et restauration 200 m² à louer à Paris

MP Immobilier vous propose un local commercial exceptionnel idéalement situé à proximité immédiate de Porte de Clignancourt, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec un fort flux piéton et une visibilité remarquable. Ce restaurant développe une surface totale de 200 m² entièrement de plain-pied, offrant un confort d'exploitation rare et une configuration idéale pour une activité de restauration. Le local est équipé d'une extraction de 400 mm, permettant tout type de restauration. Il dispose également d'une double terrasse, véritable atout commercial offrant une forte capacité d'accueil et une excellente attractivité tout au long de l'année. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, ce bien représente une opportunité idéale pour un restaurant, une enseigne nationale, un concept food ou un établissement à fort débit. ? Emplacement n°1 € 200 m² de plain-pied ? Extraction 400 mm ? Double terrasse ? Très forte visibilité ? Secteur à fort passage Conditions financières : Cession : 250 000 € Loyer : 3 800€ HT / mois Charges : 270€ / mois Honoraires : 10% du montant de la cession à la charge du preneur Une opportunité rare pour s'implanter sur un emplacement majeur du nord parisien avec un fort potentiel de chiffre d'affaires. Dossier complet et visites sur demande. Contacter : Thomas - [Coordonnées masquées]