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Commerce 200 m² à vendre à Guéret

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€1,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

200 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Creuse

Ville

Guéret

Description

Vous souhaitez reprendre une très belle supérette de 200m² de surface de vente, située dans un bourg dynamique et de caractère (l'un des plus anciens du département) située à quelques kilomètres de Guéret et sur un axe très passant ? Actuellement approvisionné par un concurrent, possibilité de rallier ce magasin sous enseigne CASINO. Bon emplacement, grand parking, clientèle plutôt aisée, saisonnalité estivale. Nombreux services en place qui permettent d'attirer une clientèle diversifiée : tabac, FDJ, pain cuit sur place, laverie...). Ouvert du lundi au samedi de 8h à 12h30 et de 14h30 à 19h (dimanche et jours fériés de 8h30 à 12h30). CA TTC de 1 300 000 € au dernier bilan (600K€ concernant la partie épicerie) et en progression constante. Loyer annuel de 19 000 €. Vente du fonds de commerce à 320 000 € (possibilité d'acheter les murs dans les 3 ans : prix à négocier) 100 000 € d'apport requis. Exploitation idéale en couple ou en duo avec l'aide d'1 temps plein ou 2 mi-temps. Petit + : possibilité de loger (provisoirement) dans un mobil-home situé sur un terrain attenant au magasin. N'hésitez pas à nous solliciter pour pouvoir vous mettre en relation avec les commerçants, si votre profil correspond. *photos non contractuelles référence annonce 207417-24122025

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