Vente Fonds de commerce Aubagne (13) 200 m²
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Commerce 200 m² à vendre à Aubagne
Prix de vente
€788,400
Prix au m²
€3,942
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
200 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aubagne
Description
Opportunité rare : cette boulangerie-pâtisserie de renom, idéalement située dans une commune dynamique aux portes de Marseille, est à la vente pour cause de départ en retraite des exploitants actuels. Créée en 2012 et exploitée sans interruption depuis, cette affaire saine et réputée bénéficie d'une excellente notoriété locale.
Chiffre d'affaires stable d'environ 1 000 000 euros (réalisé avec un jour de fermeture hebdomadaire) témoignant de la qualité de l'emplacement et de la fidélité de sa clientèle variée (résidents, entreprises, sportifs, passage).
Points forts :
Emplacement stratégique sur un axe très passant
Surface totale de 200 m² + deux locaux extérieurs de 20 m² chacun
Surface de vente lumineuse d'environ 60 m²
Parking privé devant la boutique et terrasse extérieure pour la clientèle
Matériel professionnel complet et régulièrement entretenu
Bail avantageux avec un loyer annuel inférieur à 40 000 euros charges comprises
Fort potentiel de développement :
Activité snacking à renforcer (plats chauds à emporter, offre déjeuner...)
Dynamisme du secteur avec projets immobiliers en cours : nouveaux logements et bureaux à proximité immédiate
Une belle opportunité pour des professionnels ambitieux souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un environnement en plein essor.
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Référence agence : 4442
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